Kaufpreis 70.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
08371 Glauchau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Diese leerstehende 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Glauchau-Niederlungwitz bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit Balkon, Stellplatz, Kellerabteil sowie Wasch- und Trockenraum überzeugt das Objekt durch einen durchdachten Grundriss und eine ruhige Wohnlage. Nach Neuvermietung ist eine Jahresmiete von ca. 8.100 € erzielbar, was einer attraktiven Bruttorendite von rund 10,8 % entspricht. Eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial und nachhaltiger Nachfrage. Objekt Diese leerstehende Eigentumswohnung, welche aktuell zur Neuvermietung auf dem Markt ist. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Schlafzimmer und weiteres Zimmer lassen sich flexibel nutzen - als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Da die Wohnung aktuell leer steht, kann sie ohne zeitliche Verzögerung neu vermietet oder selbst bezogen werden. Eventuelle Modernisierungsmaßnahmen ermöglichen eine individuelle Gestaltung und langfristige Wertsteigerung.Ähnliche Angebote
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