Warmmiete 1.840 €
Zimmer 6
Größe 145 m²
97980 Bad Mergentheim
Großzügiges Doppelhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche und 375 m² Grundstück in Bad Mergentheim. Ideal für Familien oder individuelle Wohnkonzepte, das Haus ist ab Oktober 2026 verfügbar und erreicht QNG Qualifizierung für niedrige Kosten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.740 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Doppelhaus mit jeweils ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 375 m² Grundstück befindet sich im Neubaugebiet in Bad Mergentheim. Mit 6 Zimmern bietet es viel Platz für Familien oder für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie wird in den nächsten Wochen gebaut und ist ab 01.10.2026 verfügbar. Das Haus wird ein KFW 40 Haus und zusätzlich die QNG Qualifizierung für nachhaltiges Bauen erreichen. Daher werden die Unterhaltskosten gering ausfallen. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Erdgeschoss wird mit Fliesen ausgestattet, während in den Obergeschossen (1. und 2. OG) hochwertige Vinylböden verlegt werden. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel wurde bereits bestellt (siehe angefügte Bilder) und wird für monatlich 83 € zusätzlich zur Kaltmiete zur Verfügung gestellt.Energieträger: Fernwärme
Bitte stellen Sie sich bei Interesse vorab schriftlich bei uns vor.
Wir möchten gerne wissen:
- Wer zieht in die Wohnung ein?
- Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach?
- Besteht ein geregeltes Einkommen?
Für einen Mietvertragsabschluss sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise
- Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Bad Mergentheim ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote prägen das Stadtbild und laden zur Erholung ein. Die Stadt ist bekannt für ihre Kurangebote und ihre historische Altstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter