Kaufpreis 65.000 €

Zimmer 2

Größe 74 m²

95191 Leupoldsgrün

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vom Mieter zum Eigentümer !Die eigenen vier Wände, passend für 2 - 3 Personen, ein schönes Gartengrundstück und eine Garage - hier können Sie sich einen Traum erfüllen. Nutzen Sie eine gute und sehr gepflegte Grundsubstanz und renovieren Sie nach den eigenen Vorstellungen, zu einem Preis für den es sich lohnt Hauseigentümer zu werden. Erkennen Sie den Wert in kleineren aber dennoch gut aufeinander abgestimmten Raumzuschnitten.Das Erdgeschoss bietet ein angenehm großes Zimmer, dessen Nutzung Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann. Mit ca. 23 m² erstreckt sich dieser über die gesamte Hausbreite. Auch ein Duschbad ist im Erdgeschoss vorhanden. Eine moderne Einbauküche wurde im Obergeschoss eingerichtet. Daneben liegt ein weiterer Wohnraum mit Zugang zum sonnigen Wintergarten mit westlicher Ausrichtung. Auf dieser Etage steht ein Wannenbad zur Verfügung.Das Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss, ebenso weitere Fläche, die als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Diese Zimmer hab Schrägen und eine Deckenhöhe von ca. 1,90 m und wurde daher nicht zur Wohnfläche gerechnet.Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss gibt es neben einer Waschküche mehrere Vorrats- Lagerräume. Die Böden und Wände sind hier pflegeleicht gefliest.Ein Garten darf natürlich auch nicht fehlen. Das sonnige Grundstück mit Garage und Nebenraum, kleiner überdachten Terrasse und einem Gewächshaus ist ideal zum Entspannen.Ein neuer Eigentümer wird, den Wert und das Potenzial dieser gepflegten Doppelhaushälfte erkennen.

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