Kaufpreis 1.350.000 €

Zimmer 11

Größe 387 m²

71106 Magstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Magstadt vereint großzügiges Wohnen mit modernster Technik und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend kernsaniert und 2022 zusätzlich mit einer neuen Fassade aufgewertet, sodass keinerlei Wartungsstau besteht. Auf rund 387 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell drei Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, wobei die Möglichkeit zur Schaffung einer vierten Einheit bereits vorbereitet ist (Anschlüsse vorhanden). Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, neue Leitungen, Smart-Home-Systeme, eine 60 kW Photovoltaikanlage sowie moderne Sicherheitslösungen wie Kameraüberwachung und Fingerprint-Zugang. Hochwertige Materialien wie Granit-, Fliesen- und Vinylböden unterstreichen den exklusiven Wohncharakter. Der großzügige Außenbereich mit Garten, Pool, Whirlpool, Sauna, Pavillon und Teich bietet ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Garage, Stellplätze und ein 899 m² großes Grundstück - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationennutzung.

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