Warmmiete 1.270 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

85290 Geisenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 295 €

Kaltmiete 975 €

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus sechs Wohneinheiten in Geisenfeld vereint Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage.Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die teilüberdachte Terrasse ist nach Westen ausgerichtet - perfekt, um morgens Ihr Frühstück im Freien zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der angrenzende Gartenbereich rundet das Wohlfühlambiente ab.Die moderne Einbauküche wird vom Vermieter gestellt und bietet Ober- und Unterschränke, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen.Alle Räume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die Sie über separate Raumthermostate individuell regulieren können. Die Böden der Wohnung bestehen aus eleganten Fliesen in Natursteinoptik.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Waschmaschine und Trockner können bequem im Gemeinschaftswaschkeller angeschlossen werden. Ihre Fahrräder finden sicheren Platz im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Kellergeschoss.Eine professionelle Hausverwaltung sowie ein Hausmeister kümmern sich um alle Belange rund um das Haus, sodass Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.Unser Mietvertrag wird ein Staffelmietvertrag von Haus und Grund. Das heißt, Sie haben in den ersten zwei Jahren keine Mieterhöhung, danach erhöht sich die monatliche Miete jährlich um ca. 2,5%, das entspricht einer Erhöhung der Kaltmiete um ca. 25,- EUR/Jahr.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein Ausführliches Exposé und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.B E S I C H T I G U N G E N :Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter +49 173 568 71 93 an.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu