Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 5

Größe 114 m²

22399 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das charmante Grundstück überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und einen liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten. Rasenflächen, Büsche und geschützte Sitzbereiche bieten Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Eine erhöhte, kaum einsehbare Terrasse sorgt für Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein.Das ursprünglich 1944 erbaute und 1956 erweiterte Haus wurde kontinuierlich gepflegt und 2006 teilweise modernisiert. Dabei wurden unter anderem Bäder und Küche erneuert, die Fassade gedämmt sowie Fenster teilweise ausgetauscht. Das Dach wurde 1989 neu gedeckt. Über einen Treppeneingang im Erdgeschosse gelangen sie direkt in die großzügige Diele. Der helle Wohn- und Essbereich mit Echtholzdielen schafft eine warme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Ambiente. Die angrenzende Küche ist funktional mit ansprechenden Einbauprogramm ausgestattet und lichtdurchflutet. Ein modernes Gäste-WC aus 2006 mit Platz für ihre Waschmaschine und beheizbaren Handtuchhalter ergänzt das Angebot.Über eine weiß lackierte Holztreppe gelangen sie ins Obergeschoss hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Spitzboden, ein Kinderzimmer mit Süd-West-Balkon sowie ein Arbeitszimmer. Das durchdacht gestaltete Badezimmer mit separatem Duschraum, WC und Waschbereich bietet Komfort im Alltag.Der großzügige Keller bietet sehr viel Fläche für Vorräte, Gartenmöbel und vieles mehr mit einem praktischen Außenzugang.Ein Zuhause mit Charme und Potenzial - ideal für Familien oder alle, die Ruhe, Licht und Lebensqualität schätzen.

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