Warmmiete 1.120 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
77743 Neuried
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 880 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Neubauwohnung in Neuried-Schutterzell bietet ein stilvolles Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung. Es handelt es sich um einen Erstbezug in einem hochwertigen Neubau, dessen Fertigstellung zum 01.08.2026 vorgesehen ist.Die besondere Stärke dieser Wohnung liegt in ihrer einzigartigen Lage: ruhig gelegen und mit einem unverbaubaren Weitblick ins Grüne. Sowohl vom Balkon als auch aus dem Wohnbereich genießen Sie eine freie Aussicht in die Natur – ein Wohngefühl, das Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit praktischer Garderobenfläche. Zusätzlich steht ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Komfort. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne.Der überdachte Balkon stellt ein echtes Highlight dar: Hier genießen Sie Ruhe, frische Luft und einen freien, unverbaubaren Ausblick in die Natur – perfekt zum Entspannen und Abschalten.Zur Wohnung gehören zudem zwei Kfz-Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.Wie im gesamten Gebäude überzeugt auch diese Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung mit Vinyl- und Fliesenböden, elektrischen Rollläden an allen Fenstern sowie einer komfortablen Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe betrieben wird.Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und naturnahem Ausblick verbinden möchten.So funktioniert es
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