Kaufpreis 120.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

12163 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970, in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz. Mit ihrem durchdachten Raumkonzept eignet sie sich hervorragend für Singles, Studenten oder als komfortable Zweitwohnung. Trotz der kompakten Größe besticht die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung, die viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Besonders erwähnenswert ist, dass die Wohnung auf Pachtland liegt - ein Aspekt, der bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte. Doch dieser kleine Nachteil wird durch den äußerst attraktiven Kaufpreis und die Top-Lage mehr als wettgemacht.Über einen kleinen Flur betritt man die Wohnung, von dem aus sowohl das Badezimmer als auch der großzügige Wohn- und Schlafbereich zugänglich sind. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer, die als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.Der großzügige Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine geschickte Aufteilung: Eine gemütliche Nische eignet sich ideal als Schlafbereich und bietet genügend Platz für ein Bett. Ein integrierter Einbauschrank sorgt für weiteren Stauraum, ohne den Raum zu überladen. Vom Wohnbereich aus gelangt man sowohl in die kleine, funktionale Küche als auch auf den überdachten Balkon, der zusätzliche Entspannungsoasen im Freien ermöglicht.Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, ist funktional und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung - so kann man es nach eigenen Vorstellungen gestalten und den Charme der Wohnung noch weiter steigern.Neben dieser Wohnung sind auch zwei weitere Wohnungen auf der gleichen Etage verfügbar, die im Paket erworben werden können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder Besichtigungen zu kontaktieren - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

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