Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

39116 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071180 Wohnungspaket aus zwei Einheiten: Erdgeschoss (88,80 m²) und Dachgeschoss (43,27 m²).Dieses gepflegte Wohnungspaket bietet zwei solide Wohneinheiten in attraktiver Lage. Die größere Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre komfortable Raumaufteilung und die barrierefreie Erreichbarkeit, während die Dachgeschosswohnung als zusätzliche Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Beide Wohnungen befinden sich in einem modernen, gut instand gehaltenen Zustand. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Balkon. Die Dachgeschosswohnung bietet ein helles 1-Zimmer-Apartment mit praktischem Grundriss und ist seit 2015 für jährlich 3.000?€ vermietet; die Miethöhe blieb seit Beginn des Mietverhältnisses unverändert.Zu beiden Einheiten gehören jeweils ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz. Hausreinigung und Winterdienst sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die beliebte Wohnlage macht das Gesamtpaket sowohl langfristig attraktiv als auch vielseitig nutzbar.

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