Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
60316 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wo Nordend-Flair auf echtes Wohlfühlgefühl trifft.Auf 56?m² verschmelzen 2,5 Zimmer zu einer hellen Rückzugsoase mitten im pulsierenden Nordend. Der großzügige Schlafbereich und das Tageslicht-Badezimmer laden zum Entspannen ein, der Balkon schenkt frische Luft und kleine Wohlfühlmomente. 2011 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert.Die moderne Einbauküche ist elegant integriert, hochwertige Fliesen verleihen den Räumen zeitlose Eleganz.Im begehrten Nordend verbinden sich Stil und Leben: Altbauten, Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Viertel, Friedberger Anlage und Zoo liegen direkt vor der Tür. U-Bahn, S-Bahn und Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar - urbanes Flair und Komfort perfekt vereint.MODERNISIERUNGEN:++ ca. 2000: Dach komplett neu (Aufstockung des Gebäudes)++ 2008 Sanierung der Wohnung:u.a. Heizung, Badezimmer, Stromleitungen, Innenausbau Nische, Wasserleitungen Küche & BadezimmerSuper: Aktuell werden Angebote für eine energetische Fassadensanierung eingeholt. Die voraussichtliche Sonderumlage liegt bei ca. 20.000 € (Indikation). Mit dem klaren Vorteil nachhaltig niedrigerer Energiekosten und einer spürbaren Wertsteigerung der Immobilie.Ähnliche Angebote
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