Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 6
Größe 232 m²
06917 Jessen (Elster)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Frei ab: 10. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Warum nur wohnen, wenn Ihre Immobilie sich mitfinanzieren kann? Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, selbst einzuziehen und gleichzeitig durch Vermietung Ihre monatliche Belastung zu reduzieren – oder es ideal als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Dieses vielseitige Wohnhaus bietet eine ideale Kombination aus Eigennutzung, zusätzlichem Einkommen und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten und eignet sich perfekt für: Eigennutzer, die durch Vermietung ihre Finanzierung optimieren möchten Mehrgenerationenwohnen mit klar getrennten Bereichen Kapitalanleger mit flexiblem Nutzungskonzept Die reine Wohnfläche beträgt ca. 171 m², ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen auf insgesamt rund 232 m². Ein besonderer Vorteil: Eine Wohneinheit kann selbst genutzt werden, während die zweite vermietet wird – ein entscheidender Faktor für ein attraktiveres Bankangebot. Zusätzlich steht eine separate Einheit (ehemalige Monteurswohnung) zur Verfügung, die vielseitig nutzbar ist, z. B. für Kurzzeitvermietung, Gäste oder Homeoffice. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.252 m² bietet darüber hinaus weiteres Bau- oder Erweiterungspotenzial (vorbehaltlich Genehmigung).