Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

67071 Ludwigshafen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In gewachsener Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim befindet sich diese modernisierte Eigentumswohnung im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die erhöhte Lage innerhalb des Hauses sorgt nicht nur für angenehme Lichtverhältnisse, sondern vermittelt auch ein Gefühl von Ruhe und Rückzug über den Dächern des Stadtteils. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Auf rund 45,5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein klar strukturierter Grundriss, der Offenheit mit funktionaler Trennung verbindet. Der Wohnbereich wirkt hell und einladend, getragen von neu verlegtem Laminatboden und frisch weiß gestrichenen Wänden, die dem Raum eine zeitlose, moderne Ausstrahlung verleihen. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurde ein Raumtrenner integriert, der den Wohnbereich dezent gliedert und einen optisch abgetrennten Schlafbereich schafft - eine durchdachte Lösung, die Offenheit und Rückzug harmonisch verbindet.Der französische Balkon unterstreicht das lichtdurchflutete Wohngefühl und öffnet den Raum nach außen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine freundliche, klare Atmosphäre.Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung ebenfalls überarbeitet und präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Die Gestaltung bleibt bewusst neutral gehalten und bietet damit Raum für individuelle Einrichtungsideen.Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz ergänzt das Angebot und erhöht den alltäglichen Komfort. Die Einheit ist aktuell unvermietet und somit sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer, die eine kompakte und durchdachte Wohnlösung suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gut vermietbare Einheit legen.Die Wohnung vereint Funktionalität, Helligkeit und eine klare Formsprache in einer Lage, die sowohl urban angebunden als auch angenehm wohnlich ist.

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