Kaufpreis 249.000 €
Größe 206 m²
95666 Mitterteich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Das in einer Nebenstraße gelegene Haus besticht durch seine Gemütlichkeit und Vielfalt an Optionen.1945 wurde der Grundstein für das heute sofort bezugsfertige Objekt gelegt. Die An-/ Umbauten 1970 sowie 1995 ließen das Haus zu dem werden, was es heute ist:Ohne Instandhaltungsstau, modern und doch rustikal gemütlich.Das Highlight im barrierefreien Erdgeschoss ist der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit Küche. Hier ist besonders der hundefreundliche Steinteppich zu erwähnen, welcher optimal zu diesem Haus passt.Das Erdgeschoss kann als einzelne Wohneinheit genutzt werden, daher wird der großzügige Wohn-/ Essbereich von einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ergänzt. Wohlig warm wird es im Erdgeschoss nicht nur durch die normalen Heizkörper sondern ebenso durch den Holzofen und die Fußbodenheizung in teilen des Wohnbereichs sowie dem Bad.Der angeschlossene Wintergarten rundet die Wohlfühloase ab.Über den Gang und einen separaten Treppenaufgang aus einer massiven, hochwertigen Steintreppe gelangen Sie zu den vielfältig nutzbaren Räumen im Obergeschoss. Hier erreichen Sie direkt ein weiteres kleines Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und eine kleine Küche.Folgt man dem Gang von der Treppe weg, gelangt man zur zweiten, einzeln nutzbaren "Wohnung" mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Essbereich und einem weiteren großen Bad mit Badewanne, Pissoir und Platz für Waschmaschine und Trockner. Auch hier haben zwei Räume eine FußbodenheizungNoch eine Etage höher gelangen wir zum großzügigen Dachboden, welcher ebenfalls viel Stauraum bietet. Zu Wohnzwecken ist dieser nicht ausgebaut, jedoch wurde durch die Leitungsverlegung schon ein Grundstein dafür gelegt.So funktioniert es
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