Warmmiete 1.350 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

79725 Laufenburg (Baden)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine charmante, teilrenovierte 4,5-Zimmer-Altstadtwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Rhein und der Schweizer Grenze. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie. Vier lichtdurchflutete Zimmer, die noch mit einem hellen Eiche-Vinyl-Boden ausgestattet werden, zeigen in Richtung Fußgängerzone. Daneben gibt es einen geräumigen Vorraum mit Buchenparkettboden, der z.B. als gemütlicher Ess- oder Spielbereich genutzt werden kann. Das modernisierte und geräumige Bad, die Küche und ein weiteres Zimmer (z.B. als Abstellraum nutzbar) sind innenliegend. Die Küche muss vom Mieter mitgebracht werden und kann daher nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wohnung verfügt nicht über eine/n Balkon/Terrasse, das Haus hat aber einen direkten Zugang zum idyllischen Rheinuferweg. Lage: Die Bushaltestelle Hans-Thoma-Schule ist nur 300 m entfernt und der Bahnhof Laufenburg (Baden) ist ebenfalls in 300 m erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe; ein Supermarkt befindet sich nur 200 m von der Wohnung entfernt. Familien mit Kindern profitieren zudem von der Nähe zur Kinderkrippe Löwenburg (184 m) und der Hebelschule, die ebenfalls in der Umgebung liegt. Für die Freizeitgestaltung lädt der Park Codman-Anlage (230 m) sowie das Rheinufer zum Spielen und Entspannen ein. ***Bitte übermitteln Sie bei einer Kontaktaufnahme die nachfolgenden Informationen: - Haushaltsnettoeinkommen - Schufa-Auskunft - Personenanzahl

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