Warmmiete 770 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
44225 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 620 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus in der Harkortstraße in Dortmund-Hombruch und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung sowie eine sehr gefragte Lage mit guter Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer im Flur. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC, Handtuchheizkörper und elektrischem Lüfter ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgen Einbaustrahler in allen Decken, Rollläden an den Fenstern sowie ein Einbauschrank im Flur für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Für wen eignet sich die Wohnung? Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre schätzen. Durch die großzügige Raumaufteilung ist sie ideal für Berufstätige, Pendler oder Paare, die zentral in Dortmund-Hombruch wohnen möchten. Für größere Haushalte oder größere Wohngemeinschaften ist die Wohnung aufgrund der Raumaufteilung weniger geeignet. Ausstattung: - ca. 73 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung (3. Etage) - keine Dachschrägen - komplett gefliest - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Badewanne + Dusche - Rollläden an allen Fenstern - Einbaustrahler in allen Decken - Einbauschrank im Flur - Küchenzeile bei Bedarf zu verwenden - Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche - ab sofort bezugsbereit Mietkonditionen: - Kaltmiete: 620 € - Nebenkosten: 150 € - Warmmiete: ca. 890 €(Verbrauchsabhängig) - Kaution: 1.860 € Strom und elektrische Fußbodenheizung werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet. Lage: Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Hombruch, einem sehr beliebten & attraktiven Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Dortmunder Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile ist sehr gut. Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: - Name? - Anzahl der einziehenden Personen? - Beruf / Nettoeinkommen? - gewünschter Einzugstermin? Besichtigungstermine werden anschließend vereinbart. Energieausweis: Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 144,30 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr Gebäude: 1977 Energieträger: Elektroenergie Gültig: 28.09.2033Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
