Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 6

Größe 112 m²

26810 Westoverledingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus handelt sich um ein gemütlich geschnittenes Fehnhaus mit Anbau von ursprünglich 1937. Ein wenig verwinkelt im hinteren Bereich, dem früheren Stallbereich aber typisch für ein Haus dieser Bauart. Die vorhandenen Nebengebäude verfügen über ca. 50qm Nutzflächen. Das Haus wurde in den 90er Jahre und dann in den Anfängen von 2000 renoviert und erscheint heute in einem gepflegten Ambiente.Das Dach des Hauses ist mit einem Tonziegel eingedeckt und wurde nicht wesentlich gedämmt. Die Fenster wurde 1995 erneuert und eine neue Hauseingangstür wurde angeschafft, ein Fenster ist noch aus dem Jahr 1978. Im Jahre 2002 wurden dann die alten Nachtspeicheröfen ausgetauscht gegen moderne Elektroheizungen, mit elektrischer Absicherung in der Zahlerverteilung. Ein Energiepass ist gerade in Vorbereitung, Erst im Jahr 2021 wurde im Hinterhaus ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken installiert, in diesem Raum ist auch Fussbodenheizung vorhanden.Eine schicke Einbauküche ist im großen Küchenraum vorhanden, diese wird übernommen. Im Vorderhaus gibt es ein großes Wohnzimmer und Esszimmer und zwei kleinere Schlafzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer finden sich im Obergeschoss.Das Haus ist wirklich vielseitig und gut aufgeteilt, allen Bedürfnissen für das tägliche Leben wurde gut durchdacht Sorge getragen. Im Obergeschoß gibt es zwei Schlafräume und einen Flurbereich, zusätzlich ein kleines Dachbodenabteil.Hinter dem Haus sind direkt zwei Fertig-Garage bzw. Abstellräume und ein ein kleines Holzhaus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

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