Warmmiete 1.150 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

01465 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1937 in Dresden-Langebrück. Die Wohnung wurde zuletzt 2026 renoviert. Die edle Gesamtausstattung wird durch Marmorfensterbretter und Türklinken im Bauhausstil unterstrichen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer und wird mittels Zentralheizung beheizt. Die Wohnräume sind nach Süden und Westen gelegen und sonnendurchflutet. Das Sonnenlicht gelangt auch in den Korridor durch Glaseinsätze in den Türen . Die drei nach Süden gelegenen Räume sind mit Türen verbunden. Werden sie geöffnet, entsteht ein großzügiges Raumensemble. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 15.03.2026 verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht. Dresden-Langebrück ist ein Stadtteil im Norden von Dresden. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Zug-und Buslinien gegeben, die eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, in die als Einkaufs- und Szene - Gegend beliebte Dresdner Neustadt, zum Uniklinikum, zu umliegenden Industriegebieten, zu Betrieben der Mikroelektronik und zum nahen Flugplatz Dresden International (DRS) ermöglichen. Daher sind auch die Technische Universität (TUD) , die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und die vielen Kunst- und Kultureinrichtungen Dresdens schnell erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 78 befindet sich vor dem Grundstück. Das Haus liegt direkt an der Dresdner Heide, dort sind Wandern, Radfahren, Joggen und Pilzesammeln möglich. Es liegt in einem gepflegten 2400qm großen parkähnlichen Grundstück. Die Wohnung enthält folgende gehobene Ausstattung: 2026 neu verlegtes Laminat im Wohn- und Schlafbereich Fußboden- und Wandfliesen in Küche und Bad Badewanne im Bad mit Duschwand Handtuchheizkörper im Bad als Raumteiler zur Toilette Anschluss für Satellitenfernsehen LAN- Anschluss für Internet TAE- Anschluss für Telefon Waschmaschinenanschluss im Bad Fensterläden an allen Fenstern abschließbare Fenstergriffe

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