Kaufpreis 560.000 €

Zimmer 9

Größe 207 m²

71131 Jettingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet von Unterjettingen können wir Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus mit vielseitigem Ausbaupotenzial anbieten.Die Immobilie wurde im Jahr 1964 in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 664 m² Fläche.Die Gesamtwohnfläche von ca. 207 m² verteilt sich auf zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im EG (ca. 104 m²) und im OG (ca. 103 m²). Beide Wohnungen bieten jeweils drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Süd- sowie einem Westbalkon sowie eine Küche mit praktischer Speisekammer.Ein besonderes Highlight stellt neben dem tollen Grundstück der bislang nicht ausgebaute Dachboden dar, der zusätzliche Fläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Im UG befinden sich neben den klassischen Kellerräumen auch ein Heizraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Die beiden Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1.730 €. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, bietet aber ebenso ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Eigennutzung mit teilweiser Vermietung.Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.Sie sind auf der Suche nach einer großen Immobilie in guter und sonniger Lage? Dann liegen Sie hier goldrichtig!Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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