Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 11

Größe 389 m²

91629 Weihenzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 1. Dezember 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sehr schönes und hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß sucht seine neuen Eigentümer. Das Haus ist grundbuchmäßig in zwei Eigentumswohnungen geteilt und eignet sich daher auch perfekt für zwei Käufer/Familien. Eine PV-Anlage mit Speicher, eine Solaranlage, der Anschluss an das Fernwärmenetz (Anbieter vor Ort) und der Glasfaseranschluss machen dieses einzigartige Mehrfamilienhaus zukunftsfähig! Es erwartet Sie im Erdgeschoß auf ca. 154 m² eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem wunderschönen, offenen Küchen-Ess-Wohnbereich mit Kaminofen, ein edles Gäste WC sowie ein modernes, zeitlos schönes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch! Vom Wohnzimmer und Eltern-Schlafzimmer kommen Sie direkt auf die wunderschöne, große Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Über die hochwertige Innentreppe erreichen Sie das Ober- und Dachgeschoß sowie den Keller. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß mit ca. 137 m² entspricht dem Grundriss der Erdgeschoßwohnung. Nur der Küchenbereich ist vom Wohn-Essbereich getrennt (mit Speisekammer). Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß besitzt einen offenen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein ansprechendes, modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und einem Waschmaschinenstellplatz.Zum Mehr- Familienidyll gehört noch ein großzügiger Keller, eine massiv gemauerte Doppelgarage, ein Carport mit Wallbox, 5 Stellplätze und ein eingezäunter Gartenbereich.Das ideale Objekt für Familien mit Platzbedarf, als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger! Worauf warten sie noch, dieses tolle Haus könnte schon bald ihr neues Zuhause oder ihre Kapitalanlage werden. Antworten sie gleich hier auf diesem Internetportal! Ich werde mich dann gerne bei ihnen melden. Bis dahin, verbleibe ich mit freundlichen GrüßenErhard Auernhammer, Ihr Profi vor Ort!

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