Warmmiete 460 €

Zimmer 1

Größe 22 m²

91058 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die nach Westen ausgerichtete Wohnung im 4. OG der Wohnanlage kann vom Hauseingang oder von der Tiefgarage stufenlos mit dem Aufzug erreicht werden. Der helle, freundliche Wohnbereich ist mit Teppichboden belegt. Das komplett ausgestattete Apartment verfügt über Außenrollläden. WLAN ist bis auf Weiteres inklusive, aber nicht fester Bestandteil des Mietvertrags.Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche mit 2-Platten-Ceranfeld und Spüle, ein freistehender Kühlschrank mit Gefrierfach, 1 Einzelbett mit Beistelltischchen und Bettlampe, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Fernseher mit Fernsehtisch, Wandbilder, Stehlampe, Deckenlampe, Badlampe und Badspiegel.Das großzügige Badezimmer ist in Natursteinoptik gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken eingerichtet.Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. TV-Empfang über Sat.-Anlage. Die Co2-neutrale und kostengünstige Wärmeerzeugung erfolgt durch Photovoltaik/Wärmepumpe mit Spitzenlastabsicherung durch Gas-Brennwertanlage. Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Zusätzlich zu den Nebenkosten fallen 30 EUR für Strom an. Separate Unterzähler sind vorhanden; die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig im Rahmen der Nebenkostenabrechnung.Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 1 Jahr beträgt, die Wohnung nur an eine Einzelperson vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.

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