Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 10

Größe 248 m²

66130 Saarbrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 1929

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus vereint historischen Charme mit vielseitigem Entwicklungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit dar.Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Das Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt und kann im Zuge des Verkaufs freigestellt werden - ideal für Käufer, die selbst einziehen oder die Einheit neu vermieten möchten.Das Dachgeschoss steht aktuell leer und eröffnet zusätzliche Perspektiven: Neben der bestehenden Fläche besteht im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, sodass hier zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.Die Wohnfläche von ca. 248 m² teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss mit ca. 83 m²: Flur, Küche, Badezimmer, drei ZimmerObergeschoss mit ca. 85 m²: Flur, Küche, Badezimmer, vier ZimmerDachgeschoss mit ca. 80 m²: Flur, Küche, Badezimmer, drei ZimmerDachstuhl mit weiterem Ausbaupotential

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