Kaufpreis 545.000 €

Zimmer 5

Größe 128 m²

30559 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1997 bietet eine Wohnfläche von ca. 128,5 m² auf einem etwa 304 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien oder für alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten legen.Besonders hervorzuheben ist die modernisierte Heizungstechnik. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert, der Heizkessel im Jahr 2020 ausgetauscht. Dadurch entspricht die Gaszentralheizung modernen technischen Standards und sorgt für ein effizientes sowie angenehmes Wohnklima.Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne größeren Aufwand. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Grundriss ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Von hier aus besteht zudem ein separater Ausgang zur zweiten Terrasse und in den Garten - ideal für kurze Wege ins Freie oder für gesellige Stunden im Außenbereich.Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoss, die eine flexible Lichtregulierung sowie Sichtschutz ermöglichen. Zwei Terrassen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Über den Garten gelangen Sie zum Carport mit integriertem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge bietet. Ergänzend steht ein weiteres Gartenhaus zur Verfügung. Ein Teilkeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und eignet sich ideal als Lagerfläche oder für individuelle Gestaltungsideen.Als Reihenendhaus bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus guter Einbindung in die Nachbarschaft und zusätzlicher Privatsphäre. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.Die zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort insbesondere für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen. Die vier Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen - beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Alle Räume sind praktisch geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause für alle, die ein gepflegtes Reihenendhaus mit guter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort suchen. Besonders Familien profitieren zudem von dem direkt angrenzenden Grünzug mit Spielplatz, der zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieses Hauses.

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