Kaufpreis 1.150.000 €
71229 Leonberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Objektbeschreibung
In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Leonberg eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer mit höchsten Ansprüchen: Ein ca. 1.261 qm großes Baugrundstück in unverbaubarer Top-Lage - ein Ort, an dem architektonische Visionen Realität werden können.Die besondere Hanglage verleiht diesem Grundstück eine einzigartige Qualität: Sie bietet nicht nur einen unverbaubaren Ausblick, sondern schafft zugleich ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe in einem anspruchsvollen, gewachsenen Wohnumfeld.Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück ist als Abrissobjekt zu betrachten und eröffnet Ihnen maximale gestalterische Freiheit. Von besonderem Interesse ist das bereits entwickelte Baukonzept für eine moderne Luxusvilla mit Pool, welches sich aktuell im Genehmigungsverfahren befindet und das exklusive Potenzial dieser Liegenschaft unterstreicht.Hier entsteht nicht einfach ein Haus, sondern ein individuelles Refugium für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Architektur, Lage und Lebensqualität legen.Highlights im Überblick:- absolute Top-Lage in Leonberg- unverbaubare Aussichtslage- ruhiges, gehobenes Wohnumfeld- Abrissobjekt vorhandenEnergieangaben Bestandsgebäude:Energiebedarfsausweis (GEG 2024)Endenergiebedarf: 222,26 kWhEnergieeffizienzklasse: GWesentlicher Energieträger: Strom (Nachtspeicheröfen)Baujahr: 1959Ausgestellt am: 18.02.2025Für das Grundstück liegt ein hochwertiges Baukonzept für eine exklusive Villa mit Pool vor, welches sich derzeit im laufenden Genehmigungsverfahren befindet.Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts auf höchstem Niveau.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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