Kaufpreis 1.151.000 €

Zimmer 5

Größe 154 m²

78467 Konstanz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf einer Anhöhe gelegen mit schönem, unverbaubarem Blick auf den Untersee, die Schweiz und den Hegau, empfängt Sie Ihr neues Zuhause, das moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise vereint.In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Konstanz entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit zwei stilvollen Doppelhaushälften mit Walmdach (KfW 40 Standard) - architektonisch klar, zeitlos elegant und bis ins Detail durchdacht.Bereits die äußere Erscheinung überzeugt: Die klare Linienführung, kombiniert mit großzügigen Glasflächen und der markanten Balkonlösung, schafft eine harmonische Verbindung aus Leichtigkeit und Wertigkeit. Die überdachten Stellplätze (Carports) sowie die privaten Eingangsbereiche unterstreichen den Anspruch an Komfort und Alltagstauglichkeit.Im Inneren eröffnet sich ein Wohnkonzept, das modernes Leben neu interpretiert. Auf rund 165,55 m² Wohn- und Nutzfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumangebot über zwei Ebenen:Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckender, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 50,79 m², der durch großflächige Fensterfronten lichtdurchflutet ist und nahtlos auf den weitläufigen Balkon mit ca. 44,88 m² übergeht. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem einzigartigen Lebensgefühl mit zusätzlicher Seesicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad - ideal für flexibles Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad, sowie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich sorgen für optimale Funktionalität und Wohnqualität. Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsbereich rundet das Raumangebot sinnvoll ab.Die Architektur folgt dabei einem klaren Prinzip - maximale Wohnqualität durch intelligente Raumorganisation. Kurze Wege, optimale Belichtung und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen schaffen ein Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Das Grundstückskonzept mit Gartenflächen, Terrassenbereichen und integrierten Carports bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort im Alltag. Dieses Neubauprojekt steht für ein Lebensgefühl, das Moderne, Nachhaltigkeit und Wohnästhetik perfekt miteinander verbindet - ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern echte Lebensqualität.

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