Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 6
Größe 167 m²
91596 Burk
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage. Das Haus wurde bis Anfang 2024 bewohnt und bietet mit seinem durchdachten Grundriss und großzügigen Platzangebot ideale Voraussetzungen für das Familienleben.Die Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, helle und charmante Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen und wohnlichen Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die zeitlos gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Dirket angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, ausgestattet mit zeitlosen Fliesen, rundet diese Etage ab.Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist komfortabel mit einer Badewanne, Dusche sowie einem WC ausgestattet. Besonders angenehm ist die hier vorhandene Fußbodenheizung, die für warme Füße und zusätzlichen Komfort sorgt.Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Flächen. Neben einem Hauswirtschaftsraum stehen ein Hobbyraum, ein Vorratsraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Im gesamten Haus wurden pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen und Kork verlegt. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung.Das Grundstück umfasst großzügige 682 m². Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine schöne Terrasse.Das Haus befindet sich größtenteils im Zustand des Baujahres und bietet daher eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen - ideal für Familien, die Wert auf Raum, Garten und eine angenehme Wohnumgebung legen.So funktioniert es
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