Kaufpreis 223.453 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
06406 Bernburg (Saale)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses energetisch hervorragend aufgestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage von Biendorf. Das ca. im Jahr 2001 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich zeitgemäßes Wohnambiente und steht auf einem ca. 754 m² großen Grundstück, das viel Platz für Erholung und Freizeit im Grünen bereithält.Dank umfassender Dämmmaßnahmen sowie der erneuerten Dach- und Fassadensanierung ca. im Jahr 2012 präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten energetischen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine EVO-Elektroheizung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in den Badezimmern, die zusätzlichen Komfort bietet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Neben einem modernen Badezimmer mit Dusche steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin. Die große Terrassentür mit elektrischem Rollladen sorgt für viel Tageslicht und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse sowie einen herrlichen Blick in den traumhaften Garten. Die angrenzende Küche mit Einbauküche rundet den Wohnbereich ab und bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne.Das Dachgeschoss verfügt über ein helles Tageslichtbad mit komfortabler Eckbadewanne, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer, welches flexibel genutzt werden kann.Alle Fenster im Haus sind mit Rollläden ausgestattet und unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die sonnige Terrasse mit Grillecke lädt zu geselligen Stunden ein und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine 1.000-Liter-Wasserzisterne, ein Carport mit angeschlossenem Schuppen sowie einen neuen, modernen Zaun mit elektrischem Tor, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und ein idyllisches Grundstück und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.So funktioniert es
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