Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
Größe 114 m²
64823 Groß-Umstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Klein-Umstadt befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus ca. dem Jahr 1973 und bietet mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Der durchdachte Grundriss verteilt die Wohnfläche auf zwei Ebenen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit separierten Rückzugsbereichen. Zwei modernisierte Badezimmer, erneuert in den Jahren 2012 und 2015. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Balkon aus genießen Sie eine schöne Aussicht über die Umgebung. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet, während die Badezimmer gefliest sind. Ein Teil der Fenster wurde bereits 2019 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze. Besonders attraktiv ist der gemeinschaftliche Gartenbereich mit eigener Nutzungsecke: Hier stehen Ihnen eine Gartenhütte sowie ein Freisitz zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer, halber Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 370 €, wobei über 100 € monatlich in die Rücklagenbildung der Eigentümergemeinschaft fließen. Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, die großzügige Wohnfläche sowie das attraktive Wohnkonzept über zwei Ebenen und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause mit Ausblick zu schaffen.