Warmmiete 1.694 €
Zimmer 2
Größe 80 m²
40470 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 276 €
Kaltmiete 1.418 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² (ca. 70,9 m Wohnfläche plus große Dachterrasse) Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Mörsenbroich (Neubaugebiet zur Alten Kaserne). Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie eine neuwertige Einbauküche in Vollholz vom Schreiner. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.8.2026 (auf Wunsch auch bereits ab dem 1.5. oder jeweils zum 15. oder 1. dazwischen) verfügbar sein. Wir schlagen dem Vermieter geeignete Nachmieter vor. Voraussetzung hierfür ist die Übernahme der Einbauküche gegen eine Ablöse von 2000 € (Neupreis der Küche vor ca. 6 Jahren 12000 Euro - Rechnungen vorhanden). Dies ist mit dem Vermieter so vereinbart. Folgende Dokumente werden benötigt: - Falls zutreffend, Kopie einer gültigen Aufenthaltserlaubnis (Vorder- und Rückseite) inkl. Zusatzblatt (falls vorhanden) und Pass Nachweis über die Bonität: - Kopie der letzten drei Gehaltsnachweise - Bei Neuantritt einer Arbeitsstelle Ihre letzten drei Gehaltsnachweise, sowie den neuen Arbeitsvertrag in Kopie (mit allen Unterschriften) oder eine Bestätigung des Arbeitgebers - Bei Versetzung durch den Arbeitgeber bitte eine Bestätigung über die Versetzung und Ihre letzten drei Gehaltsnachweise - Bei selbständiger Tätigkeit: eine aktuelle Einkommensbestätigung, ausgestellt von einem Steuerberater über Ihr persönliches durchschnittliches monatliches Netto-/BruttoeinkommenÄhnliche Angebote
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