Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 11
Größe 226 m²
55743 Idar-Oberstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit für Bestandshalter, Aufteiler und Investoren. Dieses charaktervolle Altbau-Mehrfamilienhaus verbindet historische Substanz (Ensemble-Schutz) mit einer einzigartigen Lage direkt am Idarbach. Hier bieten sich sämtliche Möglichkeiten für Immobilien-Profis, derzeitige Mietrendite über 10%, Denkmalschutz Afa (§10 g EStG) durch Sanierung des Objekts und günstiger Einkaufspreis.Der geschützte Gemeinschaftsgarten mit Zugang zum Wasser schafft eine Atmosphäre, die man in dieser Form kaum findet.Das Haus bietet auch noch zusätzliche Ausbaureserven, insbesondere im Erdgeschoss. Trotz Dachschrägen überzeugt das Dachgeschoss mit einer bemerkenswerten Deckenhöhe von ca. 2,75?m sowie zusätzlichem Speicherraum.Das Objekt hat derzeit über 17.000€ Mieteinahmen p.a.Ähnliche Angebote
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