Warmmiete 419 €
Zimmer 2
Größe 29 m²
47053 Duisburg
Gemütliche und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 29 m² Wohnfläche in Duisburg-Hochfeld. Die Wohnung bietet eine normale Innenausstattung, einschließlich Badezimmer mit Badewanne und Zentralheizung sowie hochwertigem Vinylboden für gewerbliche Beanspruchung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 299 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1920
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese gemütliche, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 in Duisburg- Hochfeld. Die Wohnung wurde zuletzt 2026 modernisiert und bietet eine normale Innenausstattung. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und wird mittels Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist bis auf das Bad mit einem hochwertigen, wunderschönen, trittschalldämmenden Vinylboden für gewerbliche Beanspruchung ausgestattet. Des Weiteren gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum sowie einem eigenen Kellerraum welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Treppenhaus wird 2x pro Monat gereinigt. Haustiere sind nach Absprache ggfls. möglich. Der Vermieter ist zuverlässig, freundlich und kümmert sich um alle Mieterbelange schnellstmöglich ohne große Komplikationen. KellerEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Adresse liegt im Stadtteil Hochfeld in Mitte, Duisburg. Hochfeld ist ein lebendiger und
vielfältiger Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist
ausgezeichnet, mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahn-Linie U79, die das Viertel gut
erschließen, zur Uni gelangt man im Idealfall in ca. 20 Minuten.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher und
familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe
vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Erminio Rigoli - privater Anbieter