Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 3

Größe 118 m²

01326 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Jahre 1883 wurde die viergeschossige Altbauvilla in massiver Bauweise errichtet. Die wunderschöne Altbauvilla erstreckt sich über ein Gartengeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Zeittypische Steinfiguren schmücken die klassische historische Fassade. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 582,00 €, in dieser ist die Betriebskostenvorauszahlung bereits inkludiert.Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 525.000,00 €.Zwei PKW-Stellplätze (oberirdisch) sind vorhanden und nicht im Wohnungskaufpreis inbegriffen. Die Kosten für beide Stellplätze betragen insgesamt 25.000,00 € (2x 12.500,00 €).Das Parkdeck, mit den 2 Stellplätzen, ist durch eine Schranke gesichert.Zu der zum Kauf angebotenen Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum, der vom Garten aus begehbar ist. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Hinweis: die Maklerprovision i.H.v. 3,57 % brutto wird auf dem Gesamtkaufpreis, gemäß notariellen Kaufvertrag, berechnet und fällig.

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