Warmmiete 990 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

83236 Übersee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 890 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Übersee im Chiemgau erwartet Sie ein stilvolles, neu erbautes Design-Apartment mit 40 m², das modernen Wohnkomfort mit alpiner Lebensqualität verbindet. Die Unterkunft ist ideal für eine Person, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Gemütlichkeit legt. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich besticht durch eine harmonische Raumgestaltung und separaten Zugang. Hochwertige Materialien, angenehme Fußbodenheizung in allen Bereichen sowie eine durchdachte Lichtgestaltung schaffen ein exklusives Wohlfühlambiente. Die voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kaffeemaschine lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird die Ausstattung durch Highspeed-WLAN, einen Smart-TV. Eine eigene Waschmaschine befindet sich in einem integrierten kleinen Abstellraum mit weiteren Ablage- und Abstellmöglichkeiten. Modernste Haustechnik sorgt für höchsten Komfort: ein zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein stets angenehmes Raumklima, elektrisch steuerbare Raffstores zur individuellen Beschattung und Verdunkelung sowie intelligente Smart-Home-Technologie. Das Haus wurde nach einem der aktuell höchsten Energiestandards gebaut. Der Zugang erfolgt mittels Schlüssel oder über ein Smart Lock mit Zahlen-Keypad. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon mit Abendsonne und freiem Blick auf den Westerbuchberg – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der nahegelegene Bahnhof Übersee bietet eine ausgezeichnete Anbindung mit direkten Zugverbindungen nach Salzburg (ca. 40 Minuten) und München (ca. 1 Stunde). Den Chiemsee erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad. Für Ihr Fahrzeug steht ein privater Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung; eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wird im Eingangs- und Außenbereich diskret videoüberwacht. Die Vermieter wohnen auf dem Grundstück, jedoch in einer separaten Einheit. Der Zugang über die Außentreppe, sowie der Parkplatz ist aktuell noch unbefestigt (geschotter). Die Pflasterarbeiten erfolgen zeitnah. Die Wohnung kann für eine Dauer von 1-12 Monaten gemietet werden.

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