Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem barrierefrei zugänglichem Hochhaus mit Aufzug im beliebten Erlanger Stadtteil Büchenbach. Die helle Wohnung bietet einen herrlichen Fernblick.Der Balkon (circa 8 m²) ist nach Süden ausgerichtet und wurde mit Fenstern zu einem Wintergarten ausgebaut.Die familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Grünflächen bietet viel Beschäftigungsmöglichkeiten für Kinder.Erwähnenswert ist, dass das Haus in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde:Die Außenfassade wurde isoliert und neu gestrichen (2020), der Aufzug getauscht und die Heizungsanlage 2001 erneuert. Die Heizung versorgt zwei weitere Häuser, so dass in den vergangenen Jahren ein positiver Überschussposten für die Wohnungseigentümer in der Jahresabrechnung entstanden ist.Ähnliche Angebote
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