Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

17392 Neuenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vielleicht zunächst der Grund für den Verkauf dieses Hauses; der Eigentümer ist verstorben, der Sohn hat seine Mutter zu sich in sein Haus geholt, das einige km entfernt ist. Ich bin ein guter Bekannter und helfe bei dem Verkauf. Zum Haus: es wurde 1948 errichtet und wurde 1993/94 teilsaniert. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 m², das Obergeschoss ca. 120 !! m² ist noch nicht ausgebaut. Ein Kellerraum von ca. 9.00 m² ist ebenfalls vom Hausflur zu erreichen. Von dem Hausflur gelangt man in eine ca. 20 m² große Garage und daneben befindet sich eine 42 m² große Scheune/Stall der früher zur Tierhaltung diente. Beheizt wird das Haus momentan von mehreren Nachtspeicheröfen, (der günstige Nachtstrom ist hier gegeben) der Hauptstromanschluss und Sicherungskasten wurde aktuell erneuert, ebenso der Wasseranschluss in dem Kellerraum. Einige Fenster wurden durch neue Kunststofffenster ersetzt, einige Innentüren und Zargen wurden erneuert, ebenso die Decken mit Holz verkleidet. Ich will aber nicht versäumen zu sagen, das sicherlich noch einiger Renovierung/Sanierung ggf. Ausbaubedarf besteht. Das ergibt sich aber auch aus dem sehr günstigen Verkaufspreis. Das Angebot besticht auch durch das tolle 3100 m² große Grundstück, es ist komplett 2 m hoch eingezäunt und ein angrenzendes Stück Land ca. 2000 m² kann bei Bedarf kostenlos genutzt werden, ein Brunnen ist für die eigene Wasserversorgung vorhanden, es wurde 32 m !! tiefgebohrt und mit einer Hochleistungspumpe bestückt. Eine 3 Kammer Klärgrube befindet sich auf dem Grundstück. Das Grundstück ist ideal zur Tierhaltung. Hühner sowieso, Pferde oder Hunde. Alter Obstbaumbestand (derzeit etwas zugewuchert, wartet auf Wiederbelebung) Absolute Ruhe ist garantiert. In ca. 500 -700 m befinden sich Windräder, die aber keinerlei Geräusche oder Schattenwurf erkennen lassen. Die auf dem Grundstück noch befindlichen Holz Stallungen werden auf Wunsch noch entfernt. Der Energieausweis liegt vor.

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