Kaufpreis 959.000 €

Zimmer 5

Größe 137 m²

22607 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenendhaus mit Split Level Charakter und sonniger SüdterrasseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Reihenendhaus aus dem Jahr 1979 ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und befindet sich auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von rund 1.987 m². Zur Gemeinschaft gehören insgesamt acht Reihenhäuser sowie 32 Tiefgaragenstellplätze. Dem Haus ist ein ideeller Grundstücksanteil von ca. 200 m² zugeordnet.Die ruhige Lage am Ende der Reihenhauszeile sowie die durchdachte Split Level Architektur verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität mit viel Licht, Großzügigkeit und klaren Raumstrukturen.Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und schafft eine offene Wohnatmosphäre mit zugleich angenehmen Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzliche Ausbaureserven bietet der Dachboden, der sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder praktischer Stauraum nutzen lässt.Dank der Südausrichtung genießen Sie helle Wohnräume sowie sonnige Stunden auf der Terrasse und dem Balkon. Ob Entspannen, Sonnenbaden oder geselliges Beisammensein - hier lässt sich das Leben im Freien besonders genießen.Die doppelt verglasten Holzfenster stammen aus dem Baujahr. Beheizt wird das Haus über eine elektrische Fußbodenheizung, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Das Wohngeld beträgt derzeit 366,14 € pro Quartal.Ein weiterer Pluspunkt ist der im Angebot enthaltene Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbucheintrag. Dieser bietet einen komfortablen und sicheren Stellplatz direkt innerhalb der Anlage.Für Familien besonders attraktiv ist der private Spielplatz innerhalb der Wohnanlage, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht und Kindern einen geschützten Ort zum Spielen und Entdecken bietet.

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