Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
52134 Herzogenrath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Wintergarten & PV-Anlage!Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Reihenendlage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 73,94 m² Wohnfläche.Die Immobilie verfügt über zwei helle, gut geschnittene Zimmer mit freundlicher Lichtatmosphäre. Das vollausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten praktischen Komfort. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Fernsehtechnik von Bang & Olufsen, die den Wohnbereich stilvoll aufwertet.Doppeltverglaste Kunststofffenster mit integrierten Verdunklungselementen sowie maßgefertigter Insektenschutz sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.Der sonnige Außenbereich vor dem Haus sowie die großzügige Garage mit elektrischem Rolltor runden das Angebot ab.Technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand: Gaszentralheizung (2023), Photovoltaikanlage (ca. 6 kW), moderne Elektrik sowie eine umfassende Dämmung.Die ruhige Sackgassenlage mit Blick ins Grüne kombiniert hohe Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur.Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.Ähnliche Angebote
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