Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
Größe 113 m²
51381 Leverkusen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Leverkusen-Pattscheid, am Ende einer Sackgasse gelegen ideal für alle, die ein entspanntes und familienfreundliches Umfeld zu schätzen wissen.Das Grundstück umfasst ca. 279 m² und ist nach Westen ausgerichtet perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse oder im Garten zu genießen.Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 36 m² das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen schönen Blick in den Garten.Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss ein ausgebautes Dachstudio mit ca. 21 m² Nutzfläche zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Spielbereich eignet (keine Wohnfläche).Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben dem großen Flurbereich, einen Hobbykeller, einen Vorratsraum sowie eine Waschküche mit Ausgang in den Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einem erneuerten elektrisch betriebenen Kunststoff-Sektionaltor. Über einen rückwärtigen Ausgang erreichen Sie einen kleinen Stichweg und in ca. 20m sind Sie bereits am Hauseingang.FAZIT:Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit guter Anbindung und angenehmer Nachbarschaft. Geschmackvolle erneuerte Bodenbeläge, ein bereits erneuertes Bad, eine erneuerte moderne Heizungsanlage uvm. ermöglichen Ihnen einen zeitnahen Einzug ohne weitere Investitionen.Ähnliche Angebote
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