Kaufpreis 630.000 €

Zimmer 6

Größe 130 m²

64342 Seeheim-Jugenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Während in anderen Regionen der Winter noch festhält, verwandelt die Mandelblüte Seeheim-Jugenheim bereits in ein zartrosa Blütenmeer und macht dem Ruf der Bergstraße als „Toskana Deutschlands“ alle Ehre. Dieses besondere, fast mediterrane Klima ist es, das die Menschen hier so schätzen – gepaart mit einer Lebensqualität, die von der internationalen Schule bis hin zu exzellenten Einkaufsmöglichkeiten alles bietet, was das tägliche Leben bereichert. Inmitten dieser sonnenverwöhnten Idylle, im Ortsteil Jugenheim, steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 691 m² großen wunderschönem Grundstück mit wertvollem Bewuchs. Dieses besondere Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit 5 bis 6 Zimmern, hellen Wohnbereichen, zwei Tageslichtbädern, moderner Einbauküche sowie einer großzügigen Sonnenterrasse mit direktem Zugang in den Garten. Was diese Immobilie jedoch besonders macht, erschließt sich erst beim Betreten des Grundstücks. Das Haus liegt zurückversetzt und ist von der Straße aus kaum einsehbar. Eingebettet in einen über Jahre gewachsenen Garten entsteht hier eine ganz eigene geschützte Atmosphäre, die sofort Ruhe vermittelt. Der Garten selbst ist liebevoll angelegt und geprägt von gewachsenem, hochwertigem Bewuchs. Sträucher, Bäume und eingewachsene Bereiche greifen harmonisch ineinander und schaffen unterschiedliche Rückzugsorte – sonnig oder schattig, offen oder etwas geschützter. Die große Terrasse fügt sich selbstverständlich in dieses Bild ein und wird schnell zum natürlichen Mittelpunkt in den wärmeren Monaten. Auch im Inneren setzt sich dieser Eindruck fort: helle Räume, eine angenehme Offenheit und überwiegend Parkettböden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Die Wohndiele verbindet die einzelnen Bereiche auf eine selbstverständliche Weise, während der Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Die Raumaufteilung bietet dabei genügend Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen – ob Familie, Arbeiten von zu Hause oder einfach der Wunsch nach etwas mehr Platz. Das komplett unterkellerte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Umfangreiche Modernisierungs- sowie Renovierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis für ein langfristiges Zuhause in einer der gefragtesten Lagen an der Bergstraße. Die kurzfristige Verfügbarkeit ermöglicht eine zeitnahe Nutzung. Dieses Einfamilienhaus verbindet eine besondere Lage, ein eingewachsenes Grundstück mit viel Atmosphäre und eine durchdachte Wohnstruktur – ein Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein gewachsenes Umfeld zu schätzen wissen.

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