Kaufpreis 110.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

02906 Hohendubrau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 3-Seiten-Hof Autarkie Selbstversorger 1,1 ha Land, mit Brunnen. Wir haben den Drei-Seiten-Hof 2021 als -Aussteiger und Selbstversorger- gekauft und uns mehr als gut erholt. Jetzt wollen wir weiter - in die Welt, bevor wir wieder irgendwo Wurzeln schlagen. ➤ Der Hof ist 100 bis 200 Jahre alt und unterliegt NICHT dem Denkmalschutz. Das Alter haben wir aus alten Aufzeichnungen, in denen die Mühle erwähnt wird. Der NICHT vorhandene Denkmalschutz ist schriftlich bestätigt. ➤ Der Hof hat zwei Wohnhäuser. Das Haupthaus (Norden) hat die Nr. 5 und das zweite Haus (Süden) die Nummer 6. Das Haus 5 ist teilweise unterkellert, wovon ein Teil zur alten Wassermühle gehört. ➤ Die Nebengebäude sind vom Norden her ein Kuhstall, eine Scheune und ein Hühnerstall. → Der westliche Teil von Haus 5 ist (über der Wassermühle) ein Werkraum. → Der westliche Teil von Haus 6 ist nicht ausgebaut und dient als Parkplatz für einen Anhänger und ein Auto. → In der großen Scheune parken wir ein weiteres Fahrzeug. Wohnflächen und Grundstücksgröße ✓ Haus 5 EG: 55 m2 ✓ Haus 5 1 OG: 20 m2 ✓ Haus 6 EG: 32 m2 ✓ Haus 6 1 OG: 15 m2 ✓ 122 m² Wohnfläche gesamt ✓ 11780 m² Grundstück (ca. 1,2 ha) ✓ Siehe dazu auch die Grundrisse und Luftbilder in der Anzeige. ✓ Die Wohnfläche ist mit kleinen Ausbauarbeiten leicht ⅓ größer. ➤ Internet und Mobilfunk: Beide Häuser haben einen eigenen Glasfaseranschluss für schnelle Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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