Kaufpreis 577.000 €
Zimmer 4
Größe 128 m²
85092 Kösching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf ca. 130 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiger, harmonisch gestalteter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und offenem Wohnambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit exklusiv zugeordnetem Garten (Sondereigentum). Ein geschützter Rückzugsort mit besonderem Maß an Privatsphäre.Zusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 6.000 € zu erwerben sind.Individuelle Änderungen des Grundrisses sind aktuell noch möglich.Das Gebäude aus dem Jahr 1971 wird 2026 umfassend kernsaniert und auf einen modernen KfW-55-Standard gebracht. Eine effiziente Wärmepumpe, neue Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine hochwertige Ausstattung garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltig.Hinweis: Der finale, behördlich registrierte Energieausweis wird nach vollständiger Fertigstellung der Sanierungsmaßnahmen übergeben. Die oben genannten Werte entsprechen dem berechneten Zielzustand nach Abschluss der Arbeiten.Die Fotos wurden mittels KI erstellt. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.So funktioniert es
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