Warmmiete 1.130 €
Zimmer 2
Größe 76 m²
77948 Friesenheim
Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Oberschopfheim bietet 76,63 m² mit großzügigem Wohnbereich und Balkon. Ein eigener Stellplatz und Kellerraum sorgen für Komfort. Perfekt für Singles oder Paare.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 930 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung in der Oberschopfheimer Hauptstraße 23 überzeugt mit durchdachtem Schnitt und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf 76,63 m² erwarten Sie helle Räume, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Ihr Fahrzeug komfortabel auf dem überdachten Stellplatz geschützt steht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet ein modernes Wohnumfeld. Besonders zukunftsorientiert: Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt nachhaltiges Wohnen und kann sich positiv auf die Nebenkosten auswirken. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - überdachter KFZ-Stellplätze (zzgl. 60€) - Balkon - Kellerraum - Nachhaltige EnergieversorgungEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
IMPRESSUM:
Angaben gemäß § 5 TMG
vioma Immobilien GmbH
Industriestraße, 27
77656 Offenburg
Handelsregister: HRB 718914
Registergericht: Amtsgericht Freiburg i. Br.
Vertreten durch:
Geschäftsführung Jasmin Krause
Kontakt
Telefon: +49 (0) 781 31055 800
Telefax: +49 (0) 781 31055- 29
E-Mail: [email protected]
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE321395682
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Lagebeschreibung
Die Lage in Oberschopfheim verbindet das Beste aus zwei Welten:
Ruhiges Wohnen im gewachsenen Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an Lahr, Offenburg und die Region Ortenau. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Infrastruktur sind schnell erreichbar.
Ruhige Gemeinde mit günstiger Verkehrsanbindung:
- Am Rande des Ortes verläuft die Bundesstraße B3
- Parallel zur Bundesautobahn A5, die Über die AS Offenburg innerhalb von 15 Minuten erreicht werden kann
Infrastruktur im Umkreis von 10 Kilometern:
- sehr viele Restaurants und Hotels
- 8 Tankstellen
- mehrere Kindergärten und Schulen
- mehrere Krankenhäuser, Fitnessclubs und Supermärkte
- Der Europapark Rust, Deutschlands größter Freizeitpark, liegt nur 27 km entfernt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter