Warmmiete 1.770 €
Zimmer 4
Größe 115 m²
33617 Bielefeld
Ein helles und kernsaniertes Objekt in Bielefeld-Gadderbaum mit 3-Zimmer-Aufführung, Wohnküche mit Kachelofen, Wintergarten und eigenem Garten. Ideal gelegen im Grünen nahe Teutoburger Wald und Botanischer Garten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.490 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein helles, kernsaniertes Objekt mit: - Fußbodenheizung - Zentralheizung: Vaillant Wärmepumpe - Gedämmten Außenwänden - Öko-Boden: Made in OWL - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Neuer Elektrik - Bad mit neuer Keramik, Fliesen, Armaturen... Angeboten werden Ihnen im Haus folgende Räumlichkeiten: EG: - Diele/Garderobe - Wohnküche mit Kachelofen - Wintergarten mit Südausrichtung und Blick in den Garten und Wald - Tageslichtbad/WC mit Dusche 140 x 120 cm - Schlafzimmer - Arbeitszimmer Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die Souterrain-Ebene mit: - Einem Zimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern - 12 qm - Zwei Kellerräumen 12 qm - Zugang zum Wasch- und Trockenbereich (mit Tageslicht) Als Gemeinschaftsflächen stehen den Bewohnern zur Verfügung: - Waschmaschinenraum mit Tageslicht - Trockenraum - Hoffläche mit Stellplätzen - Garten mit Teich und Bachlauf - Gartenhaus Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Der Garten kann ggf. exklusiv genutzt werden Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer Die Betriebskosten sind für einen 1-Personen-Haushalt angegeben. Für jede weitere zuziehende Person erhöhen sich diese ggf. Stellplatz zzgl 30 EUREnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie nach Vereinbarung.
Die Wohnung wird durch den ImmoService Bielefeld vermittelt.
Für Sie als Mieter entstehen hierdurch KEINE Kosten.
Sämtliche Daten werden entsprechend der Richtlinie des ImmoService Bielefeld verarbeitet.
Es handelt sich um ein nicht bindendes Angebot. Alle qm Angaben sind unverbindlich und orientieren sich an der DIN 277 für die Flächenberechnung. Alle Angaben vorbehaltlich Irrtümern. Alle Bilder sind original Fotos ohne die Verwendung von KI.
Vermietungen erfolgen nur vorbehaltlich der Einholung einer Schufa-Auskunft.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Hunde- und/oder Katzenhaltung nicht gestattet werden kann.
Impressum:
Einzelunternehmen
ImmoService Bielefeld
Dimitrios Kigmas
Astastraße 17
33617 Bielefeld
[email protected]
Telefon: 0174 4785266
Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO wurde durch die Stadt Bielefeld erteilt, Aufsichtsbehörde ist das Ordnungsamt Bielefeld Ravensberger Park 5 33607 Bielefeld
Ust-Nr. 349/5154/2693
Verantwortlicher im Sinne des § 18 Abs. 2 Medienstaatsvertrag (MStV):
Dimitrios Kigmas
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Lagebeschreibung
Dieses schöne, ruhige Objekt liegt im beliebten Bielefeld Gadderbaum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Teutoburger Wald, der Botanische Garten und eine Tennisanlage. Von hieraus können Sie das Flair eines lebendigen Stadtteils und auch den ggf. exklusiv nutzbaren Garten genießen.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Ebenso profitieren Sie von vielen Ärzten und medizinischen Einrichtungen im direkten Umfeld.
Verkehrsanbindung
- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Bushaltestelle in 1 Minute erreichbar
- Mit dem Auto erreichen Sie schnell den Ostwestfalendamm, die Nachbarstädte Gütersloh oder Herford und die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von ImmoService Bielefeld - privater Anbieter