Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
Größe 114 m²
44797 Bochum
Freies Leben in dieser hochwertigen, 114m² großen Eigentumswohnung auf zwei Ebenen im begehrten Bochumer Stadtteil Stiepel. Schicke Einrichtung mit Balkon und guter Parkmöglichkeiten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese hochwertige, großzügige Eigentumswohnung in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Bochumer Stadtteil Stiepel. Die helle Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise auf einem ca. 1984m² großen Eigengrundstück errichtet. Wohnen auf zwei Ebenen! Die schicke Wohnung bietet ca. 114m² Wohnfläche verteilt auf 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Im großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Südausrichtung sowie den Balkon mit Blick ins Grüne befindet sich die dekorative und luftig gestaltete Treppe zum gemütlich ausgebauten Dachgeschoss. Im zweiten Obergeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer die Küche mit Einbauküche und ebenfalls Zugang auf den Süd-Balkon, zwei Kinderzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit schicker Eckbadewanne, das Gäste-WC und der Flur. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Böden in Wohnzimmer, Kinderzimmern und Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, das Badezimmer, die Küche und das Gäste-WC sind modern gefliest. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für die PKW stehen zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 478,37€. Davon umlagefähig: 306,06€ Davon nicht umlagefähig:32,74€ (Zzgl. Rücklage: 139,57€) Sie möchten sofort besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Wohnen auf 2 Ebenen - Hochwertige, großzügige Eigentumswohnung - In modernem und gepflegtem Mehrfamilienhaus - Baujahr 2000 - Massive Bauweise - Ca. 114m² Wohnfläche verteilt auf 2. Obergeschoss und Dachgeschoss - Zwei Balkone, einer mit Süd-Ausrichtung, einer mit Blick ins Grüne - Einbauküche - Badezimmer mit Eckbadewanne - Gäste-WC - Separater Kellerraum - Zwei eigene Tiefgaragen-StellplätzeEnergieträger: Gas
Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Viktoriastraße 45
44787 Bochum
Tel.: 0234 - 92 56 98 00
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Lagebeschreibung
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bochum-Stiepel.
Der Bochumer Ortsteil Stiepel gilt als die absolute Bestlage der Stadt und ist besonders für seine ruhige, grüne Umgebung sowie die exzellente Infrastruktur bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Anbindung mit dem ÖPNV an die Bochumer Innenstadt und das Ruhrgebiet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Wohnqualität.
Mit dem PKW gelangt man bequem auf die A43, so dass eine gute Erreichbarkeit der anderen Städte des Ruhrgebiets und des bergischen Landes gegeben ist.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Joachim Freiesleben - Gerfried Gogolin - privater Anbieter