Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 5

Größe 200 m²

51465 Bergisch Gladbach

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 liegt in einer ruhigen Sackgasse in Bergisch Gladbach. Es bietet eine überdachte Terrassen-Dachgarten mit direktem Zugang zum Garten und einen Carport sowie Garage. Nähe zur EVK und guter öffentlicher Verkehrsanbindung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1981

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1981 in energieeffizienter Ytong-Bauweise errichtet. und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus verfügt über einen überdachten Eingangsbereich, ebenso für 2 Fahrzeuge. Die Terrasse ist ebenfalls überdacht und kann durch Türen zum Garten geöffnet werden. Neben der angebauten Garage existiert ein weiterer Carport. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Der Garten wurde als Zier- und Nutzgarten genutzt. Ein Keller mit mehreren großen Räumen bietet weiteren Stauraum oder die Möglichkeit für weitere Nutzungen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gasheizung und Heizkörper. Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand. Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoss sind hauptsächlich Fliesen verlegt, im Obergeschoss Teppich. Im Wohnzimmer gibt es einen gemauerten Kamin, der mit Türen geschlossen wird. Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum waren früher ein einziger Raum, wurde aber in separate Räume unterteilt.

Lagebeschreibung

Das moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und dennoch stadtnah. Öffentliche Verkehrsmittel sind wenige Gehminuten entfernt. Das Evangelische Krankenhaus ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn nach Köln ist durch die nahe Busanbindung schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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