Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
56829 Pommern
Dieses sehr gepflegte Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Ortskern von Pommern an der Mosel und wird aktuell als Ferienhaus vermietet. Es verfügt über 3 Zimmer, offenem Wohn- und Essbereich sowie einer Garage und einem Kellerraum.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Ortskern in Pommern an der Mosel. Das Haus verfügt über 3 Zimmer mit offenem Wohn- und Essbereich und 1 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Ein Gäste-WC ist im EG vorhanden, eine große Garage, ein Kellerraum, sowie ein Dachboden. Die Wohnräume befinden sich im 1. und 2. OG. Das Haus wird aktuell als Ferienhaus vermietet, ist voll möbliert, Mobiliar und Ausstattung sind im Preis von 220.000€ NICHT enthalten. Alternativ kann das Haus MIT Einrichtung für 235.000€ erworben werden. Smart-TV, Premium-Sofas, Boxspring-Bett, Stühle, Esstisch, Kleinmöbel und Küchenausstattung sind 3 Jahre alt und neuwertig, da weniger genutzt. Die Küche ist aus 2012, die Spülmaschine wurde 2025 erneuert. 2022 wurden auch die Wände gestrichen, das Badezimmer renoviert und neue Dachfenster eingebaut. Erbaut wurde das Haus 1988/1989. Grundsaniert zur Wohnnutzung wurde es 2012 inkl. Dämmung, Speicherdeckendämmung. Heizung, Elektrik, Rohrleitungen, Fenster, Rollos, Laminat ebenfalls aus 2012. Es gibt keinen Balkon oder Außenbereich, der Bau einer Dachloggia ist jedoch möglich. Die Lage ist sehr ruhig, von einer Dachloggia aus könnte man den Bachlauf plätschern hören, der sich 30m entfernt befindet. Wir trennen uns von diesem schönen kleinen Haus, um uns zukünftig mehr auf unsere anderen Ferienobjekte und Projekte zu fokussieren. Wir verkaufen das Haus ausschließlich ohne Makler, Vermittler, sonstige gewerbliche Anbieter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Altort. Pommern ist ein wunderschöner und ruhiger Ort mit eigener Bahnhaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie grundlegende Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Orten 3km entfernt vorhanden
Kontakt:
Privat von Jessica Maurer - privater Anbieter