Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 6

Größe 170 m²

59519 Möhnesee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1999/2000 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 584 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück; der aktuell zu entrichtende Erbbauzins beträgt jährlich € 1.297,49.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich im Erdgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² stehen Ihnen hier ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobe, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Badezimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit heimischen Pflanzen und Sträuchern - ein Ort der Ruhe und Erholung. Ein praktisches Gartenhaus rundet das Außenangebot ab.Das Souterrain bietet auf ca. 60 m² zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als separate Wohneinheit oder Rückzugsbereich. Hier befinden sich ein gemütlicher Wohnraum mit Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet Ihnen attraktive Ausbaureserven zur individuellen Gestaltung weiterer Wohnflächen.Im Kellergeschoss stehen Ihnen darüber hinaus ein großzügiger, beheizter Hobbyraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung und sorgen für ausreichend Nutzfläche und Stauraum.Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch eine zum Haus gehörende Einzelgarage.Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

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