Kaufpreis 1.980.000 €

01219 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Ruhiges Parkgrundstück mit Weitblick und hervorragender Infrastruktur Objekt Wir bieten ein äußerst attraktives Grundstück zur möglichen Bebauung in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden an. Es wird eine hervorragende Gelegenheit geboten, ein geschäftliches oder privates Bauvorhaben an diesem außergewöhnlich schönen Platz zu verwirklichen. Das Besondere an diesem Grundstück ist die absolut ruhige, grüne und zentrale Lage. Etwas zurückgesetzt gelegen, öffnet sich das parkähnliche Grundstück Richtung Südosten mit Freiblick zum Kaitzbach. Von allen Seiten ist das wunderbare Grundstück ruhig eingebettet und am Ende einer Stichstraße mit Zufahrt gelegen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.620 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für individuelle bauliche Vorstellungen, die es gilt, mit der Stadtplanung und den Erschließungsträgern abzustimmen. Es handelt sich um eine gemischte Baufläche (M). Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt. Die bauliche Entwicklung leitet sich aus den Vorschriften des §34 BauGB ab und soll sich nach Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Eine Planungsrechtliche Auskunft dazu liegt bereits vor. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle notwendigen Infrastrukturen wie Wasser, Strom, Gas, Glasfaser und Abwasser sind bereits vorhanden, eine Fernwärmeleitung liegt am Grundstück an. Auf dem Grundstück steht noch ein um 1880 erbautes Dreifamilienhaus mit Garagen, Schuppen und Pool. Mithin ist es möglich, das Haus auszubauen, zu modernisieren oder alternativ neu zu bauen.

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