Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

56470 Bad Marienberg (Westerwald)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Ortsrandlage des beliebten Bad Marienberger Stadtteils Zinhain!Sie möchten sich den Traum eines altersgerechten Bungalows erfüllen und suchen ein liebevoll gepflegtes Haus in einer ruhigen Wohnlage, das gleichzeitig eine gute Anbindung an die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt sowie die reizvolle Natur bietet? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Der massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche ein schönes Wohnambiente - komfortabel auf einer Ebene.Besonders überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ebenerdiges Wohnen, Schlafen und Kochen ideal ermöglicht. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über einen großzügigen, über Eck verlaufenden Flur in sämtliche Wohnbereiche. Das geräumige Wohn- und Esszimmer schafft mit seinen zwei behaglichen Kaminen - einem Scheitholz- sowie einem Pelletofen - eine besonders angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten, überschaubaren Rasengrundstück. Ein praktischer Abstellraum und ein Lager für Werkstadt und Holz sind angebaut.Die Küche ist durch eine zweiteilige Schiebetür elegant vom Wohn- und Essbereich getrennt. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich einen direkten Zugang zur Doppelgarage bietet.Über den Flur erreichen Sie außerdem ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne, zwei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Am Ende des Flures befindet sich das Schlafzimmer mit einem exklusiv von dort aus zugänglichen Bad en suite mit Dusche.Für Ihren Fuhrpark steht eine geräumige Doppelgarage mit funkgesteuerten Schwingtoren zur Verfügung. Dank des direkten Zugangs zum Hauswirtschaftsraum gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes mit Ihren Einkäufen ins Haus.Weitere Stellplätze befinden sich bequem in der Hofauffahrt.Die Immobilie ist bereits frei und kann kurzfristig von Ihnen bezogen werden.Raumaufteilung:Diele, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zweites Wohn-/Arbeitszimmer sowie drei weitere Zimmer.Haben wir Ihr Interesse an diesem besonderen Schmuckstück geweckt?Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

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