Warmmiete 1.280 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

99086 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.050 €

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines bereits umfassend sanierten und ruhig gelegenen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1890. Das Objekt besticht durch eine gelungene Symbiose aus historischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 4 lichtdurchflutete Wohnräume, die durch teilweise freigelegte historische Holzbalken und freigelegte Backsteinwände einen unverwechselbaren, charakterstarken Charme erhalten. Diese bewussten architektonischen Akzente betonen die Geschichte des Hauses und schaffen gleichzeitig ein modernes, individuelles Ambiente.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Tageslichtküche, die ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Einbauküche bietet. Das exklusive Tageslichtbad unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard der Immobilie: Es ist mit edlen Granitfliesen sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet und lädt als kleine Wellness-Oase zum Entspannen ein. Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Gaszentral Brennwertheizung, während die Warmwasseraufbereitung dezent und kosteneffizient über Elektroboiler erfolgt.Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal im urbanen Raum stellt der liebevoll gepflegte Garten hinter dem Haus dar, der dieser Wohnung zur exklusiven Nutzung zugeordnet ist. Ausgestattet mit einer charmanten Gartenlaube und einem eigenen Gewächshaus bietet dieser private Rückzugsort die ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Diese Immobilie vereint somit stilvolles Wohnen im geschichtsträchtigen Altbau mit dem seltenen Privileg eines eigenen, grünen Refugiums inmitten der Stadt.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu