Kaufpreis 985.000 €

Zimmer 7

Größe 240 m²

71364 Winnenden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Einfamilienhaus, entworfen von renommierten Architekten, vereint zeitlose Bauhaus-Architektur mit modernster Technik (Photovoltaikanlage inkl. Speicher/Wallbox und Luft-Wärmepumpe) und exklusiver Ausstattung. Die massive Bauweise garantiert höchste Qualität und Langlebigkeit.Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse (UG, EG, DG und ELW) mit Aufzug und Kamin, die vollständig als Wohnraum genutzt werden, und bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche großzügigen Raum für höchste Ansprüche. Das ca. 550 m² große Grundstück schafft zusätzlich ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.Aufteilung der Immobilie:EG: Großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich für Kochen, Essen und Wohnen mit elegant integriertem Kamin als zentralem Blickfang; separates WC sowie direkter Zugang zur GarageDG: Großes Zimmer für Kinder oder Büro, Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein stilvolles BadUG: Zimmer für Gäste/Kinder oder Büro sowie Technikraum/KellerELW: Zimmer mit kompletter Küche und offenem Bereich für Essen und Wohnen, Schlafzimmer und Dusche/WCBesonderes Highlight ist die hochwertige technische Ausstattung: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einem modernen Li-Ion Speicher ermöglicht eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Ergänzt wird dies durch eine leistungsstarke Luft-Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Bereichen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der stilvolle, zentral platzierte Kamin verleiht dem Wohnbereich eine warme, elegante Atmosphäre und sorgt für behagliche Stunden. Verstärkt wird dies durch die hochwertigen, 3-fach verglasten Fenster mit hervorragender Energieeffizienz und entsprechendem Schallschutz.Der integrierte Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu sämtlichen Etagen.

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